Αναζήτηση κατηγοριών

Σε μία από τις πλέον προνομιακές οικιστικές τοποθεσίες της Κηφισιάς, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο και την εμπορική αγορά, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο κατοικιών, το οποίο συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα μιας αστικής κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.

Το κτίριο, κατασκευής 1960, αναπτύσσεται σε οικόπεδο 470 τ.μ. και αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 164 τ.μ., διαμέρισμα πρώτου ορόφου επίσης 164 τ.μ., διαμορφωμένο studio στο δώμα, καθώς και ημιυπόγειο επίπεδο όπου βρίσκονται οι αποθηκευτικοί χώροι και το λεβητοστάσιο.

Οι δύο κύριες κατοικίες χαρακτηρίζονται από ιδιαίτερα άνετες αναλογίες, περιμετρικές βεράντες και στοιχεία της αρχικής αρχιτεκτονικής του κτιρίου, με μάρμαρο και ξύλο στα δάπεδα που διατηρούν την αισθητική μιας άλλης εποχής. Η αυλή που αναπτύσσεται περιμετρικά του κτιρίου δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση ανεξαρτησίας και προσφέρει πολύτιμο εξωτερικό χώρο, παρά την άμεση εγγύτητα με το κέντρο της Κηφισιάς.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ευελιξία του ακινήτου. Η υφιστάμενη διαμόρφωση μπορεί να διατηρηθεί ως δύο ανεξάρτητες, ιδιαίτερα ευρύχωρες κατοικίες, ενώ, κατόπιν της απαραίτητης τεχνικής και πολεοδομικής διερεύνησης, η επιφάνεια και η διάταξή του προσφέρουν προοπτική επανασχεδιασμού και δημιουργίας περισσότερων ανεξάρτητων διαμερισμάτων.

Το κτίριο προσφέρεται ως μία εξαιρετική βάση για μια ολοκληρωμένη σύγχρονη αναβάθμιση, με τη δυνατότητα ο νέος ιδιοκτήτης να επαναπροσδιορίσει τους χώρους σύμφωνα με τη δική του αισθητική και τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα όσα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία επιθυμεί.

Η σπάνια συνύπαρξη αυτοτελούς οικοπέδου, σημαντικών εσωτερικών επιφανειών, εξωτερικών χώρων και απόστασης μόλις λίγων λεπτών από την καρδιά της Κηφισιάς καθιστά την ιδιοκτησία μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ουσιαστικές δυνατότητες εξέλιξης, σε μια τοποθεσία όπου η ποιότητα ζωής της Κηφισιάς συναντά την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό της κέντρο.