Αναζήτηση κατηγοριών

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία σε Στρατηγική Τοποθεσία στην Αθήνα

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 172 τ.μ. δεν αποτελεί μόνο έναν χώρο σύγχρονης άνεσης, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Το Ακίνητο:

Πρόκειται για αυτόνομη μεζονέτα που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ο όροφο) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, με θέα στον ανοιχτό ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διάταξης, ενώ στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο), ένα επιπλέον μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.

Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη είσοδο, πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, αποθήκη 7 τ.μ. στο ισόγειο και βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από μεγάλο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, με ολοκλήρωση εργασιών τον Νοέμβριο του 2025, βρίσκεται στην κομψή και ήσυχη περιοχή του Άνω Παγκρατίου, ακριβώς πάνω από την Πλατεία Βαρνάβα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ασφάλειας με άθραυστα και ενεργειακά αποδοτικά τζάμια, σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη, καθώς και οικολογικό σύστημα θέρμανσης χαμηλής κατανάλωσης. Το εσωτερικό περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα και μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας, δάπεδα άριστης κατασκευής και σύγχρονα φωτιστικά σώματα. Περιλαμβάνεται αποθήκη 7 τ.μ. στο ισόγειο. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια διπλού προσανατολισμού — μπροστινό μπαλκόνι με θέα στην οδό Τυδέως και πίσω μπαλκόνι με θέα στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας — καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Σε απόσταση μόλις 20 μέτρων υπάρχει μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (δεν περιλαμβάνεται στο ακίνητο). Η γειτονιά είναι ήσυχη και πράσινη, με άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Βαρνάβα, το Παναθηναϊκό Στάδιο και τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες οι απαραίτητες παροχές για άνετη αστική διαβίωση.

Η Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επισκέπτες όσο και για ενοικιαστές. Αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες κατοικίες της πόλης, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την αστική ζωή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), η Εθνική Πινακοθήκη και το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης Γουλανδρή, προσδίδοντας έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα στην περιοχή. Η Πλατεία Βαρνάβα και οι γύρω καταπράσινες πλατείες προσφέρουν καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις σε απόσταση περιπάτου. Νοσοκομεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμα, ενώ πανεπιστήμια και επιχειρηματικά κέντρα του κέντρου της Αθήνας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη.

Γιατί να Επενδύσετε Εδώ;
Το πλήρως ανακαινισμένο αυτό ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές και τον προσεγμένο σχεδιασμό, το καθιστούν ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές και αποδοτικές γειτονιές της Αθήνας.